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成旅觀光旗下飯店品牌【成旅晶贊飯店】
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台壽保尬新光,站前蓋60層摩天大樓

台壽保上月以每坪833.9萬、總價25.6億元的天價,標下慶豐銀總行大樓,最近已有包括國賓、晶華等飯店業者找上門,希望承租作餐飲住宿生意。


朱炳昱昨表示,該大樓短期將作為出租之用中長期將結合現有的壽德大樓、加上先前就來談合作的凱撒飯店與YMCA土地,進行都市更新,整體開發面積近2390。未來基地整合後,一坪可蓋16,換算下來一坪土地成本還不到60萬元;基地位置就在火車站正對面、臨忠孝西路。


五到七年整合周邊土地


由於台壽保中山北路總部大樓明年完工,未來總部將從壽德大樓搬遷至總部大樓,壽德大樓將持續作為營業單位自用,預期花五到七年時間整合周邊土地進行都更。


此外,台壽保去年底出售內湖瑞光550大樓,是否後悔?朱炳昱昨天表示,「我不會哭,反而很高興地笑了」。不過,他不認同房價會一直漲上去,這樣對年輕一代買房壓力太大,尤其這波金融海嘯主要源自歐美房產泡沫化,現在美國經濟還沒復甦,房地產也未回穩,台灣房地產不得不慎,但他認為九月央行升息機會不大。


自由時報〔記者廖千瑩/台北報導〕
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