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陸客自由行,飯店概念商圈正夯

永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示,根據交通部觀光局統計,今年18月大陸來台人次已突破百萬新高,達108萬人次,較去年同期成長74.48%;隨著明年將開放陸客自由行,由於少了團進團出,以及得先經第3 地再入台等限制,將大幅提升大陸客在台的消費能力,連同帶動龐大商機。

李建興說,全台陸客最常出沒的據點,諸如主要百貨商圈、著名夜市,以接待陸客為主的飯店等陸客概念商圈,成為時下「獵店」搶觀光財的眾矢之「地」。


他表示,儘管陸客自由行後,造訪的據點將化整為零,但由於來台人數大增,許多陸客必經之地勢必掀起「開店」熱潮,堪稱為「潛力商圈」。


根據永慶房仲集團調查,在都會觀光區方面,諸如台北市忠孝SOGO商圈、士林夜市商圈、信義計劃區商圈;台中的逢甲商圈、一中商圈;高雄的新崛江商圈、漢神巨蛋商圈,由於有大型百貨群聚或夜市加持,預期將是自由行的陸客必經熱門據點,未來商圈店價、租金頗具續揚的潛力。


另外,李建興表示,陸客下榻的飯店雖未必是觀光景點,卻是旅人「必經」之地,將來自由行後,少了團進團出「晚點名」的門禁限制,飯店週遭可望形成陸客概念商圈


李建興說,根據交通部觀光局統計,今年以來全台陸客入住量最大的飯店分別是桃園的桃園大飯店、台中的通豪大飯店以及台北的三德大飯店。如果以商圈來看,以桃園的中正藝文特區一帶、高雄的愛河週遭、台北的松江路附近是大陸客下榻最重要的 3大據點。


他說,今年前8月就各自有710萬名大陸客入住,等於每天有400名左右的陸客在商圈穿梭。李建興認為,雖然未來自由行後,陸客下榻的飯店未必與現階段旅行團安排據點相若,但這些以接陸客為主的飯店,仍可能是大陸人入住的重點,因此商圈店面潛力值得關注。


2010/10/15 中央社記者林沂鋒
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