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成旅觀光旗下飯店品牌【成旅晶贊飯店】
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看好觀光 12月加賀屋、花蓮福容開幕


在陸客商機帶動下,國內觀光飯店投資案如雨後春荀般,一家接著一家出現,其中,以麗寶集團的動作最大,11月高雄福容剛開幕,今年12月,花蓮福容飯店再接棒,據了解,明年2月,位在淡水漁人碼頭的福容飯店也即將開幕,使得國內老舊休閒飯店都開始拉警報,除了削價競爭外,也開始悄悄的更新設備。

即將在本月開幕的花蓮福容飯店,含土地成本,造價接近20 億元,共有257間客房。現階段已開始試營,以「一泊二食」每房3,800元的價格切入,目前市場反應還算不錯,但因受蘇花公路事件影響,再加上不願降價求售,住房率仍有待加強。

福容飯店表示,國內觀光飯店要滿房不是問題,重點還是在房價,房價一旦降低就不容易回來,福容集團仍在測試市場,找出最適合的操做策略。以深坑福容飯店為例,剛開幕時碰上陸客大減,全新飯店以每房2,500元價格搶客,吸引了大批陸客及韓客,飯店天天客滿但獲利不高且對硬體損耗很大。

由日勝生集團投資的北投加賀屋,由於造價高達23億元,再加上有日本加賀屋的品牌加持,堪稱是這一波休閒觀光飯店大戰的重要指標。北投加賀屋30日進行媒體預覽,飯店大量運用木工,充滿濃濃日式風格,再加上處處可見的日式造景,讓人有置身日本之感。

北投加賀屋共有90個房間,平均每房造價達2,000萬元,每家客房的坪數不多,但作工十分精細,一泊二食專案每房約2.8萬元,12月試營運期間,每房特惠價1.32萬元。據了解,12月住房率已達六成,由於是全新飯店,預估一個星期內即可達全滿。

北投加賀屋總經理劉東春表示,若以投資報酬率計算,北投加賀屋目前的售價真是賠錢在賣,但決定掛日勝生的招牌,日勝生集團就不期望能夠賺大錢,而是希望能夠傳達真正的日式的服務給國內消費者。

他指出,未來,日勝生將會把從經營北投加賀屋得到的理念,融入日勝生推出的建案中,要以最頂級的服務,提升日勝生住宅的品質。

【經濟日報╱記者黃仁謙/即時報導】2010.11.30
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